היתרונות של עו"ד נדל"ן בעסקת נדל"ניות


בין אם אתם עומדים לרכוש דירה חדשה למשפחה שלכם ובין אם אתם עומדים לבצע עסקת מקרקעין גדולה לצרכים עסקיים או מסחריים, יש כמה דברים שאתם חייבים לדעת. אחד הדברים הכי חשובים הוא שאל לכם לבצע עסקת מקרקעין לבדכם, עליכם להסתייע בייעוץ מקצועי של עו"ד נדל"ן, כזה שמכיר היטב את שוק הנדל"ן ויכול לספק לכם תשובות לכל השאלות הגדולות הכרוכות בעסקאות בכזה סדר גודל. יש לא מעט מלכודות בעולם הנדל"ן והמקרקעין שאסור ליפול אליהן, מאחר והסיכונים הם גדולים מאוד ועלולים להוביל להפסדים של מיליוני שקלים. עורכי דין נדלן יכולים לעזור לנו מאוד, להזהיר אותנו מהונאות ואי סדרים ובסופו של דבר לחסוך לנו הרבה מאוד כסף ועוגמת נפש. אחרי הכול עסקאות נדל"ן אינן עניין פשוט כלל ועיקר.

עורכי דין נדלן שהולכים איתך לאורך כל הדרך

אם אתם מנסים לקצר תהליכים ולהימנע מתשלום שכר טרחה לעו"ד נדל"ן אז חשוב שתהיו ערים לסיכונים שאתם לוקחים. ברמת העיקרון ייתכן ואי התייעצות עם עו"ד נדל"ן תעלה לכם הרבה יותר מכפי שדמיינתם. זיכרו עסקאות מקרקעין אלו הן עסקאות מן המורכבות ביותר שיש, אלו הן גם עסקאות שאם נופלים בהן, ההפסדים הן בסדרי גודל עצומים, גדולים לאין שיעור מזה שתצטרכו לשלם עבור שכר הטרחה של עורך דין. נתחיל במיסוי. כל עסקת נדל"ן כרוכה בהיטלים ומיסים. האם אתם יודעים מה הם? וכיצד ניתן לשלם פחות מיסים? ובכן רוב בני האדם מן השורה לא מודעים למיסים הללו ו"למשחק" שניתן לבצע בתחום הזה. ייתכן מאוד וללא עורך דין לנדל"ן שיודע את החוקים והתמרונים הללו תשלמו יותר מיסים ויותר היטלים, וחבל! נמשיך במלכודות מסוכנות. לכל עסקת מקרקעין יש 2 צדדים וחשוב להבין שכל צד חייב להגן על האינטרסים האישיים שלו. מספיק לפתוח את האינטרנט ולראות כמה אנשים נעקצו בעסקאות נדל"ן כדי להבין שעסקה בכזה סדר גודל מחייבת ייעוץ מקצועי וצמוד. עורכי דין נדל"ן יבדקו את בעלות הכנס, זהות המוכר או הקונה, אזהרות שיש למוכר הנכס, מקרים שבו מוכרים מוכרים את הנכס למספר רוכשים ועוד מגוון רחב של מלכודות שחייבים להימנע מהן.